Sonstige zum kaufen in Netphen

Das Kaufangebot besteht aus zwei Gebäudeteilen und einem Grundstück von 2200m².

Der "Altbau" aus dem Jahr 1971 verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 220m². Die Mietverhältnisse bestehen zum Teil schon seit einigen Jahren.

Der in 2007 errichtete "Neubau" mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² wird von dem Eigentümer selbst bewohnt.

Im Zuge des Neubaus wurde die Fassade des Bestandsgebäude mit einem WDVS gedämmt und eine neue Öl-Zentralheizung installiert.

Alle Wohneinheiten lassen sich über separate Zähleranlagen (Wasser, Strom, Heizung) einfach abrechnen.

Im Neubau befindet sich zusätzlich eine Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt, die das Heimwerkerherz höher schlagen läßt

Neben einer Hydraulikhebebühne und einem separatem WC findet der "Hobbyschrauber" eine Ausstattung und ein Raumangebot, dass kaum Wünsche offen läßt.

Weiterhin befinden sich auf dem großen Grundstücksareal mit ca. 2.200m² zwei Einzelgaragen, eine Carportanlage und ein vermietetes Gartenhaus.

Die Aufteilung der Wohneinheiten in komprimierter Aufstellung setzt sich wie folgt zusammen:

1 Wohnung 130m², vermietet
2 Wohnung 40 m², vermietet
3 Wohnung 50 m², vermietet
4 Wohnung 180m², eigengenutzt