Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wustermark

Steigende Baukosten, ESG-Vorgaben und die Sorge vor Leerständen prägen den Markt. Genau hier bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten eine kalkulierbare Lösung.

Im Erdgeschoss entstehen zwei barrierefreie Wohnungen mit offenem Grundriss - funktional, alltagstauglich und sofort für eine breite Mieterzielgruppe nutzbar. Im Obergeschoss bildet das exklusive Penthouse mit rund 157 m² und zwei Balkonen das Highlight. Es spricht zahlungskräftige Mieter an und stabilisiert die Gesamtrendite. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum im Erdgeschoss ergänzt das Nutzungskonzept.

Mit OKAL als Generalpartner gilt: ein Vertragspartner, klare Zuständigkeit, keine Subketten. Festpreisgarantie und Bauzeitversicherung schließen unerwartete Kosten aus. Architekt, Bodenplatte und Gutachten sind bereits enthalten - kein Nachspiel in späteren Phasen.

Die Kalkulation erfolgt standortabhängig und in Verbindung mit dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben bleiben transparent und nachvollziehbar. Genehmigungen benötigen Zeit - OKAL hält dafür Bauzeitoptionen bereit. Nicht jede Einheit ist Premium, doch gerade dieser Mix sichert stabile Nachfrage und laufenden Cashflow.

ESG-Zertifikate garantieren regulatorische Sicherheit und sichern die Wiederverkäuflichkeit unabhängig von künftigen Vorschriften. Bonität und geprüfte Standards machen das Projekt institutionell anschlussfähig. So bleibt das Objekt wertbeständig - heute und in der nächsten Marktphase.

� Kalkulation mit OKAL sichern.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand. Änderungen aufgrund behördlicher Genehmigungen, Ausführungsplanung, Bauzeitverschiebungen oder marktüblicher Preisentwicklungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die im geschlossenen Vertrag vereinbarten Inhalte.