Einfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit ca. 100m² Wohnfläche – ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus in Hof/Saale, welches durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.

• Bauweise: Bodenplatte, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

Ein schöner 410 m² großer Garten mit herrlichem Ausblick über Hof und eine Garage ergänzen unser Angebot.



Erdgeschoss:
• Großzügige Küche mit Essbereich und Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten
• Wohnzimmer mit viel Tageslicht, bodentiefen Fenstern, Zugang zum Garten und der Terrasse
• Technikraum für moderne Haustechnik
• Gäste-WC
• Heller Eingangsbereich, Flur mit offener Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:
• Badezimmer mit Dusche
• Drei vielseitige Zimmer (Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer, Büro)

Dachboden:
• Über Einschubtreppe erreichbar
• Hier ist die Gastherme untergebracht
• Viel Platz für Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten



Besonderheiten:
Die Einbauküche ist inklusive, die Möbel in den Zimmern können ebenfalls inklusive übernommen werden.

Zum Energieausweis (hier Verbrauchsausweis statt Bedarfsausweis) ein Hinweis:
Die Eigentümer haben die Räumlichkeiten gut beheizt daher der hohe Verbrauch.
Durch die verbaute Wärmedämmung (lt. Unterlagen 100mm)am Haus wird ein Bedarfsausweis eine bessere Bewertung erreichen.