Einfamilienhaus zum kaufen in Wardenburg

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im Landkreis Oldenburg? Dann ist dieses, derzeit an eine Familie vermietete Einfamilienhaus, genau das Richtige für Sie.
Das Wohnhaus ist aus dem Jahr 1970 und wurde umfangreich saniert, inklusive eines neuen Daches. Es besteht also kein Renovierungsstau und kein Handlungsbedarf!

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.122 m² und ist mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich, ein geräumige Küche, zwei Schlafräume sowie ein Durchgangszimmer, welches sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein schmaler Hauswirtschaftsraum runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume (eines davon als Durchgangszimmer) sowie ein Abstellraum.
Das Nebengebäude ist aufgeteilt in eine Einzelgarage sowie einen Abstellraum, in der Größe einer weiteren Garage. Weiterhin sind ein sehr großzügiger Fahrrad- / Geräteschuppen sowie diverse Lagerräume gegeben. Die Heizung, Baujahr 2023, ist ebenfalls in diesem Nebengebäude untergebracht.

Das Grundstück befindet sich zentral in Littel, es ist an der Litteler Landstraße gelegen. Der rückwärtige Gartenteil ist eingezäunt und dient den Mietern als Spiel- und Gartenfläche für die Familie.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 1.450,- €.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage einmal persönlich vor - Vereinbarungen für einen Besichtigungstermin bitte telefonisch.