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Reihenmittelhaus zum kaufen in Herzogenrath

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES REIHENMITTELHAUS IN GUTER LAGE VON HERZOGENRATH

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38371155

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 137,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.242,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 137 m² großen Grundstück in guter Lage von Herzogenrath.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch einen schmalen Flurbereich das Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Gäste WC. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem kleinen Innenhof und von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in den kleinen, pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Räume und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss bietet Platz für einen großzügigen Wohn-Küchenbereich, ein gemütliches Zimmer und ein winziges Bad.
Der im Haus vorhandene Gewölbekeller kann sehr gut als Weinkeller genutzt werden. Zum Lagern von weiteren Dingen ist er baujahrbedingt eher nicht zu nutzen.

Wenn Ihnen ein individuell geschnittenes Haus zusagt, dann sollten Sie sich diese schmucke Liegenschaft auf jeden Fall etwas genauer ansehen.

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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.838,64 €/m² in Herzogenrath.

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