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Doppelhaushälfte zum kaufen in Datteln

Doppelhaushälfte in Top Lage - modernisiert mit Pool und Sauna!!!

45711 Datteln
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 38373060

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.544,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine großzügige und modernisierte Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Datteln zum Verkauf an.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 134 qm Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen weitere Nutzfläche mit zusätzlichen Optionen, wie zum Beispiel eine Sauna und Sportraum. In konventioneller Massivbauweise wurde das Haus errichtet, die Fassade wurde mit einem Vollklinker verblendet und das Dach mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Im Erdgeschoss wurde Wert auf Großzügigkeit gelegt, der Wohn- und Essbereich, angrenzend zur Küche (mit Durchreiche), bildet unbestritten das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen und beim Kochen Ihre Gäste verwöhnen, dabei genießen Sie am besten den wunderbaren Ausblick in den komplett neu gestalteten Garten mit beheizbarem Pool.
Die Eingangsdiele und das Gäste-WC runden die Aufteilung im Erdgeschoss ab.

Die offene Treppe führt Sie von der Diele hinauf auf die 1. Etage. Neben dem Flur finden Sie hier zum einen das Elternschlafzimmer und weiterhin ein Kinderzimmer / Büro. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Einen ganz besonderen Raum finden Sie mit dem Studio im Dachgeschoss des Hauses, hell und großzügig und einen wunderbaren Ausblick in die umliegende Nachbarschaft verleihen diesem ein besonderes Raumgefühl.

Im wunderschönen Garten lässt es sich herrlich verweilen, auf Ihrer großen überdachten Terrasse können Sie bequem in geselliger Runde auch bei schlechtem Wetter sitzen. Der im Jahr 2020 eingebaute Pool holt Ihnen etwas Urlaub in den eigenen Garten, durch die Beheizung über eine Wärmepumpe kann dieses nicht nur im Sommer genutzt werden.

Abgerundet wird dieses klasse Immobilienangebot von einem großen Carport mit angegliedertem Abstellraum für Fahrräder und Geräte und einem zusätzlichen PKW Stellplatz.
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.952,44 €/m² in Datteln.

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