Etagenwohnung in Markt Schwaben

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Markt Schwaben. Ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung – der S-Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Grundriss ist freundlich geschnitten: Großzügiges offenes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und einer gemütlichen Essecke schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer führt eine zweiflügelige Terrassentür zu einem hübschen Balkon, der mit hochwertigen witterungsbeständigen WPC-Fliesen ausgestattet ist und Platz für zwei Personen bietet. Böden: Laminat im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer. Küche: Küchenzeile mit Theke, im Kaufpreis enthalten, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Badezimmer: hell gefliest, Badewanne, praktische Handtuchheizung. Besondere Merkmale: Nische im Flur mit Schiebetür und großzügigem Stauraum. Beheizung über Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung). Hygiene und Abstellmöglichkeiten: Großzügiges Kellerabteil; abschließbarer Fahrradkeller, dort auch Platz für E-Bikes. Waschraum mit Münzeinwurf für Waschmaschine/Trockner (Alternative: eigene Waschmaschine in der Wohnung möglich, fachmännische Installation erforderlich). Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugehörig (Kaufpreis 20.000 €). Die Wohnung ist direkt bezugsfrei – ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung geeignet.