Einfamilienhaus zum kaufen in Obergünzburg

Idyllisches Einfamilienhaus am Ortsrand von Ebersbach – Natur, Ruhe & viel Platz zum Wohlfühlen!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in einzigartiger Lage am Ortsrand von Ebersbach. Als letztes Haus einer ruhigen Straße genießen Sie hier absolute Privatsphäre, direkt angrenzend an die freie Natur. Das ca. 1.005 m² große Grundstück in leichter Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für einen sonnigen Garten mit Obst- und Gemüsebeeten. Obstbäume, ein Gewächshaus, eine große Solarthermie-Anlage mit 2.000-Liter-Pufferspeicher sowie eine Regenwasserzisterne machen das Anwesen zu einem Paradies für Natur- und Gartenliebhaber.

Das Haus wurde laufend modernisiert: 2011/2012 erhielt es Fassaden-Vollwärmeschutz, Innendach- und Kellerdeckenisolierung, wodurch ein angenehmes Wohnklima und eine bessere Energieeffizienz gegeben sind. Die Bäder wurden 2007 erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Stil.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Treppenhaus, ein Bad mit separatem WC, ein Lesezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick in den Garten. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer führt direkt auf die sonnige Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und zusätzlicher Stauraum. Das Souterrain ist dank Hanglage teilweise wohnlich nutzbar und verfügt über weitere Räume, den Heizöltank sowie einen separaten Außenzugang.

Eine Garage sowie ein großer Holzstadel mit Platz für Gartengeräte, Hobbys und ein weiteres Fahrzeug runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und Gestaltungsspielraum mit einer soliden Substanz und wertvollen Modernisierungen – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die Wohnen und Natur in perfekter Harmonie verbinden möchten.