Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Altstadt-Süd
Belgisches Viertel: 23-fach, Balkon./Terrassenwohnungen
50674
Köln, Altstadt-Süd
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- Kaufpreis
- 2.830.000 €
- Zimmer
- 32
- Fläche
- 760 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38379100
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 32 |
| Größe: | 760.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 229,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.830.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.723,68 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses 15-Parteienhaus liegt im Herzen des Belgischen Viertels - einem der begehrtesten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Kölns.
Das Gebäude wurde kontinuierlich renoviert und gepflegt und umfasst 15 gut geschnittene Wohnungen, größtenteils mit Balkonen sowie Kellerabstellräumen.
Durch Neuvermietungen eröffnet sich ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen:
In dieser Lage werden vergleichbare Apartments von ca. 40 m² bereits zu Mietpreisen von bis zu 25 €/m² angeboten.
Damit bietet das Objekt eine äußerst attraktive Perspektive für Kapitalanleger
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Damit bietet das Objekt eine äußerst attraktive Perspektive für Kapitalanleger
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Lage
50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.523,21 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,78 €/m².
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