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Maisonette-Wohnung in Sankt Peter-Ording

Design trifft Küstenruhe: Großzügige Maisonette mit Garten, Sauna und Reetdachcharme

Westmarken
25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38380140

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Preis/m²: 8.920,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• großzügige Maisonette mit ca. 90 m² Wohnfläche, offenem Wohn- und Essbereich sowie stimmigem Farb- und Materialkonzept
• stilvolle Küche in Salbeigrün mit durchgehender Arbeitsfläche aus Holz, modernsten Geräten und direktem Terrassenzugang
• zwei Schlafzimmer, eines davon ebenerdig, das andere mit viel Licht, Einbauschränken und ruhiger Atmosphäre unterm Reetdach
• eigener Wellnessbereich im Obergeschoss mit Sauna, Dusche und maßgefertigtem Holzinterieur sowie Blick ins Freie
• En-suite-Bad mit Waschtisch aus Massivholz, großer Spiegelwand und modernem Lichtkonzept
• private Südost-Terrasse mit ca. 22 m², geschützter Lage hinter dem Sommerdeich und Blick in den gemeinschaftlichen Garten
• Sanierung 2015, umfassendes Update 2024 mit Erneuerung aller Oberflächen, Küchen, Sanitäreinbauten und Reetdacharbeiten
• ruhige Lage zwischen Bad und Dorf mit privatem Stellplatz direkt vor dem Haus sowie Zugang zu gemeinschaftlichem Wasch- und Abstellraum

EXTERIEUR
Die Fassade des Hauses ist in einem klaren Weißton gehalten und hebt sich elegant vom üppigen Grün des Gartens ab. Das traditionelle Reetdach prägt den Charakter des Gebäudes und sorgt zusammen mit den harmonisch eingepassten Gauben für eine weiche, organische Linienführung. Großzügige Sprossenfenster und französische Türen öffnen die Räume zum Garten und lassen viel Tageslicht ins Innere.

Direkt am Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich zur Südostseite orientiert und einen geschützten Platz im Freien bietet. Von hier führt eine Tür auch nach draußen zu den Stellplätzen, was Alltagstauglichkeit und Komfort ergänzt. Das Zusammenspiel aus Reet, weiß gestrichenem Mauerwerk und den feinen Details der Fensterrahmungen vermittelt zeitlose Küstenarchitektur, die Beständigkeit und Wohnlichkeit ausstrahlt.
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Lage

Westmarken
25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.739,70 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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