
Doppelhaushälfte zum kaufen in Overath
!!Privatverkauf!! 4-Raum-Doppelhaushälfte in Overath-Steinenbrück Overath
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- Kaufpreis
 - 343.000 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 125 m²
 
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                Objekt-ID: 38380827
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 125.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 787,00 m² | 
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 343.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 2.744,00 € | 
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Immobilie
| Baujahr: | 1856 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 174,85 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | F | 
Objektbeschreibung
                            Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in zentraler aber ruhigen Seitenstraße auf einer Anhöhe von Overath-Steinenbrück. 
Zu der Immobilie gehören neben den drei Schlafräumen, ein offene Küche zum Wohnzimmer, von dem aus man auf eine uneinsehbare Terrasse gehen kann. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Im EG ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum.
In 2015 wurde eine neue Heiztherme eingebaut, Elektrik neu verlegt, im Erdgeschoß Estrich verlegt, das Dach gedämmt, Außenwände innen mit Holzfaserplatten gedämmt und mit Lehmputz wurde ein gesundes Raumklima geschaffen.
Auch das dazugehörige Grundstück mit altem Baumbestand lässt durch seine Großzügigkeit und Naturbelassenheit, keine Wünsche offen.
Vor dem Haus befindet sich ein Schuppen und ein Carport. Auf 787 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 345.000 Euro verkauft.
                                                    
                                            Zu der Immobilie gehören neben den drei Schlafräumen, ein offene Küche zum Wohnzimmer, von dem aus man auf eine uneinsehbare Terrasse gehen kann. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Im EG ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum.
In 2015 wurde eine neue Heiztherme eingebaut, Elektrik neu verlegt, im Erdgeschoß Estrich verlegt, das Dach gedämmt, Außenwände innen mit Holzfaserplatten gedämmt und mit Lehmputz wurde ein gesundes Raumklima geschaffen.
Auch das dazugehörige Grundstück mit altem Baumbestand lässt durch seine Großzügigkeit und Naturbelassenheit, keine Wünsche offen.
Vor dem Haus befindet sich ein Schuppen und ein Carport. Auf 787 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 345.000 Euro verkauft.
Lage
51491 OverathOverath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,03 €/m² in Overath.
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