Etagenwohnung in Bonn-Endenich

Dachgeschossidylle in Bonn-Endenich – Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit besonderem Charme.
Ihr neues Zuhause mit Privatsphäre hoch über den Dächern.

Willkommen in dieser hellen, gepflegten Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Bonn-Endenich! Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996/97 erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Grundriss und weitem Blick ins Grüne.

Wohnen mit durchdachtem Konzept
Schon das einladende Treppenhaus mit Aufzug vermittelt einen gepflegten Eindruck und bringt Sie bequem in die oberste Etage sowie in die Tiefgarage und den Keller.
Der Eingangsbereich der Wohnung wirkt freundlich und offen. Direkt links liegt die moderne, helle Küche mit Fenster – praktisch geschnitten, hochwertig ausgestattet und mit reichlich Stauraum versehen.

Wohn- und Essbereich mit Panorama
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Der Balkon mit Holzbelag lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen wunderbaren Blick über die Dächer Endenichs – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.
Die Vinylböden in warmer Holzoptik unterstreichen den modernen, wohnlichen Charakter der Räume.

Zwei Bäder für noch mehr Komfort
Im unteren Bereich befindet sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag und zugleich modern gestaltet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, geschmackvoller Ausstattung und gemütlicher Dachschräge.

Arbeiten und Entspannen unterm Dach
Das Dachstudio bietet zwei weitere Räume: ein Schlafzimmer mit passgenauen Einbauschränken sowie ein helles Büro mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon. Ideal für Homeoffice, kreative Projekte oder als privater Rückzugsort.

Fazit: Licht. Luft. Lebensqualität.
Diese Maisonettewohnung verbindet städtisches Wohnen mit ruhiger Privatsphäre – modern, gepflegt und voller Charme. Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch, die das Besondere suchen.

Zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 80 m² | Zimmer: 2,5 | Baujahr: 1996/1997
Highlights: Balkon & französischer Balkon | Studioetage | Tiefgaragenstellplatz (Duplex) | 2 Bäder | Fußbodenheizung
Bezugsfrei ab: 01.11.2025

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- energieeffiziente Gaszentralheizung (erneuert 2024)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
- gemütlicher Balkon + französischer Balkon
- praktischer Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- Aufzug im Haus

Ein stimmiges Gesamtkonzept:
Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit rd. 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Klare Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume. Der Balkon sowie ein französischer Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Zum Objekt gehören ein Kellerraum als praktischer Stauraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken im Haus ermöglicht.
Die Lage in Bonn-Endenich überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: kurze Wege zum ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung zur Bonner Innenstadt. Auch die Städte Siegburg, Köln etc. sowie Bahnhof und Flughafen sind schnell erreicht.