Etagenwohnung in Essen-Huttrop

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss, befindet sich in einem gut gehaltenen Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Essen-Huttrop. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet sie dank ihrer Aufteilung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Sie eignet sich aber ebenso hervorragend als Kapitalanlage.

Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete und helle Räume. Das barrierefreie Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität. Die beiden Balkone mit ihrem weiten Blick über die Stadt, laden zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für einen mühelosen Zugang bis ins 7. Obergeschoss. Ein Pluspunkt für jede Altersgruppe. Ein separater Kellerraum steht als weiterer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.

Die Fassade des Hauses ist frisch saniert. Die gesamte Wohnanlage ist ordentlich verwaltet und wird regelmäßig instandgehalten. Das spiegelt auch der positive Gesamteindruck wider. In dem Hausgeld sind bereits Kosten für Hausmeisterservice und Gartenpflege enthalten, was zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt und den Verwaltungsaufwand für den Eigentümer reduziert.

Die Lage in Essen-Huttrop verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A52 sind schnell zu erreichen.

Egal ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.