Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bohmte

Interne Objektnummer: 52578

Das tolle Mehrfamilienhaus liegt in Bohmte auf einem ca. 850 m² Fläche großem Grundstück.
Das angebotene Haus wurde im Jahr 1992 in Bohmte errichtet. Es befinden sich 4 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus. Zwei der Wohnungen sind gerade frei und zwei sind vermietet. Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² und zusätzlich ist im großen Keller noch eine schöne Sauna mit Badezimmer vorhanden.

Die Wohnungen sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Diese besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist eine Maisonettewohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Flur. Über diesen gelangt man rechter Hand in das große Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben liegt die Wohnküche mit schöner Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser wurde zuletzt als Schlafzimmer genutzt. Linker Hand vom Flur aus kommt man in den riesiegen Wohn- und Essbereich mit einem tollen Kamin und Zugang zur großen Terrasse und Garten.
Vom Essbereich gelangt man über eine Treppe in die 1. Etage, wo noch ein Schlafzimmer und ein Duschbad zu finden ist.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechter Hand ist die Küche und daneben das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich sind hier noch 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zu finden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangt man auf die Loggia, auf der man gerad am Nachmittag die Sonne wunderbar genießen kann.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man ebenfalls über eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden. Dieser wird zur Zeit als Büro genutzt. Zur Wohnung gehört ebenfalls auf der 1 Etage vom Treppenhaus abgehend ein Abstellraum.

Im Keller befindet sich die vierte Wohnung. Ebenfalls eine 1-Zimmer-Wohnung, die identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss ist.

Zusätzlich ist im Keller der Saunabereich mit Badezimmer, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und weitere Kellerräume zu finden.

Die große Wohnung im 1. Obergeschoss und die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet. Die anderen beiden Wohnungen sind frei. Gerade die große Erdgeschosswohnung ist optimal zum Selbstbewohnen. So kann man durch die restlichen 3 Wohnungen mit der Miete das Haus finanzieren und selbst dort wohnen.

Im Carport mit angrenzendem Geräteraum finden 2 Autos Platz. Weitere 3 Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Mieteinnahmen der 2 Wohnungen insgesamt errechnen sich wie folgt:
860,00 € Grundmiete +
230,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
1.090,00 € Warmmiete

Bei der Vermietung der zur Zeit freien Wohnungen können wir gerne behilflich sein.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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