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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhausen-Holten

Reihenhaus in Oberhausen- Barmingholten

46147 Oberhausen, Holten
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 38383012

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Verfügbar ab: 14.8.2025
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Preis/m²: 2.024,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und liegt auf einem ca. 237 m² großen Erbpachtgrundstück in schönster Lage von Oberhausen. Das Familienhaus besticht durch die optimale und großzügige Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für eine junge Familie bietet. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer, sondern auch ein Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Keller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 237 Quadratmetern ist alles möglich. Der noch bis 2069 valutierende Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Oberhausen kann jederzeit abgelöst und das Grundstück für einen Preis von 67.461 € erworben werden. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 320,27 Euro p. a..
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Holten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.966,77 €/m² in Oberhausen - Holten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.996,92 €/m².

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