
Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen
Ein Zuhause für Ihre Wünsche – Stilvolle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Hannover
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- Kaufpreis
 - 379.000 €
 
- Zimmer
 - 4.5
 
- Fläche
 - 118 m²
 
                    28 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38384011
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4.5 | 
| Größe: | 118.00 m² | 
| Etage: | 1 von 4 | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 3.211,86 € | 
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Immobilie
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Altbau
                                
                                                    | Baujahr: | 1905 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 172,80 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | F | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover! Diese charmante und modernisierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet großzügigen Wohnraum mit dem besonderen Flair klassischer Altbauten. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches und stilvolles Ambiente – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charakter: Hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen den Räumen eine eindrucksvolle Großzügigkeit und ein wohnliches, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die 4,5 gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. In der separaten, voll ausgestatteten Einbauküche macht das Kochen Freude – hier findet nicht nur das Frühstück, sondern auch das gesellige Beisammensein seinen Platz. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, die Atmosphäre freundlich und einladend. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung vereint Altbauflair, Raumvielfalt und eine zentrale Lage – ein Ort mit Charakter und Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
                                                    
                                            Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charakter: Hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen den Räumen eine eindrucksvolle Großzügigkeit und ein wohnliches, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die 4,5 gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. In der separaten, voll ausgestatteten Einbauküche macht das Kochen Freude – hier findet nicht nur das Frühstück, sondern auch das gesellige Beisammensein seinen Platz. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, die Atmosphäre freundlich und einladend. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung vereint Altbauflair, Raumvielfalt und eine zentrale Lage – ein Ort mit Charakter und Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Lage
30419 HannoverHannover Herrenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².
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