
Etagenwohnung in Zell (Mosel)
Barrierefrei wohnen – Neubauwohnung mit Moselblick
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
                    31 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38384362
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 93.00 m² | 
| Etage: | 1 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 8.9.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 4.720,43 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 2024 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 18,66 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            In Zell an der Mosel, im idyllischen Stadtteil Merl, ist ein kleines, hochwertiges Mehrfamilienhaus entstanden. Insgesamt wurden sechs exklusive Eigentumswohnungen realisiert – jede mit einem großzügigen Balkon und unverbaubarem Blick auf die Mosel.
BARRIEREFREIHEIT
Barrierefrei wohnen – komfortabel und selbstbestimmt
Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort geplant und eignet sich ideal für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder für alle, die vorausschauend wohnen möchten. Die Ausstattung bietet alles, was ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht – ganz ohne fremde Hilfe.
Ausstattungsmerkmale:
- Breite Türen für bequemes Passieren mit Rollstuhl oder Gehhilfe
- Stufenloser Zugang zur Wohnung – auch vom Parkplatz aus
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnungsebene
- Balkonzugang ohne Schwelle
- Großzügig gestaltetes, barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Extrabreiter, gut zugänglicher Stellplatz direkt am Haus
HOCHWASSERSCHUTZ
Das Gebäude wurde auf Pfeilern errichtet, um Hochwasserschutz zu gewährleisten. Das erste Wohngeschoss beginnt etwa drei Meter über Straßenniveau. Die darunterliegende überdachte Fläche dient als praktischer Stellplatz direkt am Haus. Auch für Gäste stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
                        
                                                    
                                            BARRIEREFREIHEIT
Barrierefrei wohnen – komfortabel und selbstbestimmt
Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort geplant und eignet sich ideal für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder für alle, die vorausschauend wohnen möchten. Die Ausstattung bietet alles, was ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht – ganz ohne fremde Hilfe.
Ausstattungsmerkmale:
- Breite Türen für bequemes Passieren mit Rollstuhl oder Gehhilfe
- Stufenloser Zugang zur Wohnung – auch vom Parkplatz aus
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnungsebene
- Balkonzugang ohne Schwelle
- Großzügig gestaltetes, barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Extrabreiter, gut zugänglicher Stellplatz direkt am Haus
HOCHWASSERSCHUTZ
Das Gebäude wurde auf Pfeilern errichtet, um Hochwasserschutz zu gewährleisten. Das erste Wohngeschoss beginnt etwa drei Meter über Straßenniveau. Die darunterliegende überdachte Fläche dient als praktischer Stellplatz direkt am Haus. Auch für Gäste stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Lage
Merlerstraße56856 Zell (Mosel)
Zell (Mosel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,69 €/m² in Zell (Mosel).
                                                            Mit Immobilienpreisen
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