Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Esch/Auweiler

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße

Ihr Team von Rudkowski & Hag

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Ihr neues Zuhause in Köln-Esch – mit Potenzial und charmantem Garten

Das im Jahr 1987 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche und einem 150 m² großen Grundstück die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Zimmern, einem kleinen, pflegeleichten Garten sowie einem großen Keller verbindet das Haus Funktionalität mit viel Gestaltungsspielraum.

Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial, sodass Sie zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen schaffen können.

Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde erst 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Andere Bereiche des Hauses – insbesondere Boden- und Wandbeläge – sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Zum Haus gehört ein Carport, zusätzlich kann vor dem Haus ein Stellplatz für ein kleines Auto geschaffen werden.

Fazit:

Ein charmantes Haus mit solider Substanz, das Ihnen nach einer Modernisierung die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe zur Kölner City bietet.