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Doppelhaushälfte zum kaufen in Elsdorf

Sanierungsbedürftiges Familienidyll mit Garten und viel Platz zur Entfaltung!

50189 Elsdorf
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38386837

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 118.83 m²
Grundstücksfläche: 651,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.927,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 403,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Elsdorf-Oberembt bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern (ein Duchgangszimmer) und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne (baujahrentsprechend) eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Terrasse (Innenhof) – ein schöner Ort, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Süd-Ausrichtung: Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Treffpunkt für gemütliche Grillabende – hier ist viel Platz für Ihre Ideen. Es handelt sich hierbei auch um Bauland.

Zwei gemauerte Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Lagerfläche bis hin zu einem Hobbyraum oder Homeoffice.

Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung und gewachsener Nachbarschaft. Elsdorf-Oberembt verbindet dörflichen Charme mit praktischem Alltag und einer angenehmen Wohnqualität.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

50189 Elsdorf
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Elsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,46 €/m² in Elsdorf.

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