Loft in Pfronten

Dieses einzigartige 3-Zimmer Loft mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Kellergeschoss eines ehemaligen Hotels, dass 2010 in eine Wohnanlage umgebaut wurde. Da das Gebäude im Hang steht, läuft man trotzdem in den Garten, als wärs das Erdgeschoss.

Der komplette Wohnbereich, vom Wohnzimmer, übers Schlafzimmer, bis zum Badezimmer verfügt über eine Fensterfront, wie man sie sonst nur im Wintergarten vorfindet. Diese einzigartige Bauweise sorgt für ein offenes und naturnahes Wohnerlebnis – inklusive Bergblick auf die Allgäuer Alpen.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, ein Gäste-WC und ein Wohlfühl-Badezimmer inklusive großräumiger Dusche und einer freistehenden Badewanne, von der aus man die fabelhafte Aussicht besonders genießen kann.

Ein Garagen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen ein.

Nicht auf den Fotos abgebildet sind das Gäste-WC, der begehbare Umkleideraum und ein kleines Kabuff, welches einen von zwei Ausgängen zum Garten bildet.

Außerdem drei weitere Räume in einer Einliegerwohnung, die nochmals 65m2 mehr Platz bietet. Diese noch unrenovierten Räume sind aktuell als Hobbyräume deklariert. Ein Architekt hat die Eignung als Wohnräume bereits bestätigt. Wasser und Heizungsanschlüsse sind vorhanden. Die notwendigen rechtlichen Schritte, um die offizielle Bezeichnung in Wohnraum zu ändern, wurden noch nicht vollzogen.

Die Wohnung steht prinzipiell ab sofort zum verkauf. Die Eigentümer planen einen Umzug ins Ausland, sehen sich allerdings erst bei erfolgreichem Verkauf nach einer Bleibe im Zielland um. Bei Einigung müsste ihnen also die Zeit eingeräumt werden, die Wohnung leer zu räumen und den Umzug zu vollziehen.

Die meisten Möbel werden mitgenommen. Die Küche und das Badezimmer bleiben wie abgebildet.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.