Mehrfamilienhaus zum kaufen in Felsberg

Zum Verkauf steht ein hervorragend erhaltenes Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten, das im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Felsberger Ortsteil Wolfershausen, nur wenige Gehminuten von der malerischen Eder entfernt. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 445 m² und verteilt sich auf drei Etagen.

Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und bietet nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch ausreichend Parkmöglichkeiten. Zwei robuste Garagen und vier zusätzliche KFZ-Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, sodass keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Brennwert-Ölheizung umgestellt, die besonders energieeffizient arbeitet. Zwei der Wohneinheiten verfügen zudem über Kaminöfen, die ein angenehmes Wohnklima und wohlige Wärme erzeugen. Die weitläufigen Terrassen- und Gartenflächen sowie die zahlreichen Stellplätze tragen erheblich zum Wohnkomfort bei. Die aktuelle Vermietung ist stabil und bietet zudem Potenzial für Mietsteigerungen – ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.