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Etagenwohnung in München-Milbertshofen

Familienfreundlich & stadtnah – Zwischen Schwabing und Olympiapark.

80807 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38391334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 7.758,62 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt attraktiv im Münchner Norden – nur wenige Gehminuten vom Luitpoldpark und Olympiapark entfernt. Für Paare und Familien, die urbanes Leben schätzen, ist auch Schwabing schnell erreicht: kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für Abwechslung im Alltag und geben dem Umfeld seinen lebendigen Charakter.

Mit rund 87 m² Wohnfläche bietet die Etagenwohnung eine Aufteilung, die den Alltag angenehm macht. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt für gemeinsame Momente – vom entspannten Abend bis zum fröhlichen Familienfrühstück. Drei weitere Zimmer lassen sich individuell nutzen: als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne schafft dabei einen Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten. Kinder finden hier Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannen oder mit Freunden zusammenkommen – ein wertvoller Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1998 und der durchdachte Schnitt der Wohnung machen sie zu einer idealen Wahl für Familien, die in der Stadt verwurzelt bleiben möchten, ohne auf Grün und Freizeitqualität zu verzichten. Auch Paare, die Raum für ihre Zukunft suchen, finden hier die passende Basis für ein Zuhause mit Perspektive.
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Lage

80807 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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