Etagenwohnung in Jena-Ammerbach

Es handelt sich um eine entwickelte Immobilie, welche 2024/2025 fachmännisch saniert/modernisiert wurde:

- Dacherneuerung
- Fassadensanierung (Reinigung, Versiegelung, Armierung, Putz, Beschichtung)
- Innenausbau (Innentüren, Decken- und Wandflächen, Fußbodenaufbau inkl. Designbelag, Bäder, Treppenhaus)
- Möblierung der einzelnen Wohneinheiten.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 185 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang. Die 3 übrigen Wohneinheiten sind über den Hauptzugang des Hauses zu erreichen.

Die angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und bietet eine Wohnfläche von 39,5 Quadratmetern. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage suchen.

Sie ist derzeit nicht vermietet und steht ab sofort zum Bezug bereit.

Bei Ankauf als Kapitalanlage wird die Wohnung in vermietetem Zustand übergeben bzw. wird die Vermietung durch die AURUM Immobilien GbR organisiert, sofern gewünscht.

Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Toilette.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile.