Hochparterre-Wohnung in Lengede

**PROVISIONSFREI**

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude ist in zwei separate Hauseingänge aufgeteilt – einen mit vier und einen mit zwei Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauseingangs mit vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das zusätzliche Platzangebot im Außenbereich.

Nach dem Betreten der im Jahr 2022 neu eingebauten Wohnungseingangstür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche (Baujahr 2015), ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight sind die zur Wohnung gehörende Garage, ein eigener Gartenanteil sowie zwei Schuppen. Diese sind derzeit noch nicht in der Teilungserklärung als Sondernutzungsrechte eingetragen. Ein entsprechender Beschluss zur Änderung auf alleinige Sondernutzungsrechte liegt jedoch bereits vor und befindet sich in Bearbeitung. Die finale Klärung und Umsetzung stehen noch aus.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.