Einfamilienhaus zum kaufen in Hechingen

Komplettsanierung 2021-2024

Unser Haus sucht einen neuen Eigentümer

es befindet sich in einem Teilort von Hechingen, Hechingen- Weilheim und liegt am Ortsrand.
Umgeben von einer traumhaften Landschaft, für alle die die Ruhe und die Natur lieben.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann theoretisch sofort bezogen werden.

Das Haus hat eine erneuerte Zentralheizung/ Öl und viele Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
(Begehbare Dusche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer usw.)

Es ist voll unterkellert, 3 Kellerräume+ Werkstatt+ Garage.

Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Interessant auch für Pferdefreunde, in näherem Umkreis sind viele Pensionställe mit verschiedenen Haltungsformen.

Im Garten stehen 3 Apfelbäume, das Grundstück ist Hundesicher eingezäunt.

Schnelles Internet im Moment über Starlink, Glasfaseraschluss liegt bereits im Keller und wird bald fertig gestellt

Das Abwasser des Hauses ist nicht an die Kanalisation angeschlossen sondern wird einmal im Jahr aus Behältern abgepumpt. Somit muss man kein Abwasser zahlen, allerdings das Abpumpen ( 30€ im Jahr bei 5-6 Personen).

Es fallen keine Maklergebühren an.

Die Wohnung im OG war 2023 & 2024 komplett vermietet (AirBnB) und brachte zwischen 900€ - 1000€ Mieteinnahmen.

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