Erdgeschosswohnung in Rödermark

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung – und Käufer:innen haben die
Möglichkeit, aktiv Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Ob Bodenbeläge, Farbkonzepte
oder Ausstattung: Hier können persönliche Wünsche umgesetzt werden, sodass aus einem
modernen Raum ein individuelles Zuhause wird, das perfekt zum eigenen Stil passt. So
entsteht nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern ein Wohngefühl mit
Persönlichkeit und Zukunft.

Dieses Zuhause ist weit mehr als Quadratmeter – es ist ein Ort mit Charakter, Ruhe und
Perspektive. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rödermark-Urberach
verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Außenbereichen: Ein
sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, und zusätzlich steht eine Terrasse zur allgemeinen
Nutzung mit angrenzendem Gartenanteil zur Verfügung – ein geschützter Ort für
gemeinsame Momente und ruhige Rückzugszeiten.

Diese Wohnung vermittelt sofort eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und
Essbereich mit über 32 m² präsentiert sich lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon
– perfekt für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Die
separate Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Drei
weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
gestalten und passen sich mühelos unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Ein modernes Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowie
ein klug geschnittener Flur vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Zuhause großzügigen Raum für
individuelle Wohnideen. Die ruhige, aber dennoch zentral angebundene Lage macht es
gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger – ein Ort, der Wohnqualität
und Wertbeständigkeit auf gelungene Weise vereint.