Reihenmittelhaus zum kaufen in Günzburg

In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 – gepflegt, solide und mit durchdachtem Grundriss. Auf ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf – kompakt, aber äußerst funktional. Das ca. 280 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das Gesamtbild angenehm ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Zugang auf einen gemütlichen Balkon, zwei weiteren Zimmern – perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen, einem Heizraum mit Öltanks sowie einem kleinen Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: der direkte Zugang vom Keller nach draußen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.

Dieses Haus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage – ein ideales Zuhause für alle, die kompakt und dennoch großzügig wohnen möchten.

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