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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinau

Modernes Familienglück – Einziehen & Wohlfühlen

77866 Rheinau
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
139.19 m²
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Objekt-ID: 38404323

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 139.19 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.944,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 ist mehr als nur ein Haus – es ist der perfekte Ort für kleine und junge Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Herz sind. Hier wartet kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstress – sondern ein Wohntraum, in den Sie einfach Ihre Koffer packen und direkt glücklich einziehen können.

Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilt sich ein Grundriss, der durchdacht und alltagstauglich ist. Gleich beim Betreten fällt die klare Struktur auf: links führt die Treppe ins Dachgeschoss, rechts lädt ein flexibles Zimmer ein – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Hauses: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gästebad sowie der Heizraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss zeigt sich das Haus von seiner gemütlichen Seite: Ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne sorgt für entspanntes Familienleben. Dazu kommen zwei helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer – genau so, wie es sich moderne Familien wünschen.

Das Grundstück umfasst 373 m² – pflegeleicht, überschaubar und trotzdem mit allem, was man braucht: ein großer Carport mit Platz für bis zu zwei Autos, weitere Stellplätze davor und eine Rasenfläche, die zum Spielen, Toben oder einfach zum Entspannen einlädt.

Ein Haus von WeberHaus, einem renommierten, regionalen Fertighaushersteller, steht dabei nicht nur für modernes Wohnen, sondern auch für Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit.

Fazit:

Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die sofort durchstarten möchten – keine Baustelle, keine Sorgen, sondern direktes Familienglück. Einmal durchstreichen, Möbel aufstellen und schon können Sie sich vorstellen, wie Kinder durch die Räume toben, Freunde auf der Terrasse sitzen und der Alltag hier ein kleines Stück schöner wird.
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Lage

77866 Rheinau
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Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.182,63 €/m² in Rheinau.

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