Einfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Am Rande des Naturschutzgebietes „Waldhügel“ liegt das 1971 errichtete Einfamilienhaus mit einem 941 m2
großen Grundstück, einer geräumigen Garage und einem Vollkeller. Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m2 Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist. Das vollständig sanierte Wohnhaus ist für eine Familie mit Kindern das perfekte neue Zuhause. Große und helle Wohnräume, eine Küche mit angrenzendem HWR und Zugang zur ausladenden Holzterrasse mit einem tollen Blick in den Garten sind ebenso familienfreundlich gestaltet wie die vier Schlafzimmer, die zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche und mit einigen besonderen Ausstattungsdetails.

Bei der in 2025 durchgeführten Sanierung wurde das Haus energetisch, technisch und optisch auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Zustand gebracht. Alle Arbeiten wurden von einem renommierten Architektenbüro begleitet und überwacht. Folgende Maßnahmen wurden u. a. durchgeführt:

komplett neues Dach und Gauben mit Ton Flachziegeln
neue Luft/Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Fußbodenheizung Bekotec in allen Räumen im EG mit effizienter Energieeinsparung
neue Rehau-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Alu-Rolladen
sämtliche Leitungen und Unterverteilungen für Strom, Wasser und Heizung komplett neu
Glasfaseranschluß
alle Innen - und Außentüren, Bäder, Bodenbeläge, Elektroinstallation, Malerarbeiten neu
Außenfassade in Teilen neu gestaltet, große Terrasse mit neuem Holzbelag usw.

Die Übergabe des Hauses kann zum 01.11.2025 erfolgen

Kaufpreis: 695.000 € - provisionsfrei-