Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winzer

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Winzer! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen ca. 193 m² Wohnfläche auf zwei abgeschlossenen Wohnungen zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 90,87 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den idyllischen Garten, die perfekte Orte zum Abschalten und die Natur genießen. Die große Einbauküche mit modernen Geräten ermöglicht kulinarische Experimente. Über die großzügige Diele erreichen Sie zusätzlich eine praktische Speisekammer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC – ideal für den täglichen Komfort. Eine Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Eine eigene Einzelgarage gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer und ca. 88,32 m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Nordwest- und Südwestausrichtung schenken ganztägig Sonne und schöne Ausblicke. Auch hier stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Fußbodenheizung in Flur und Bad steigert den Komfort. Diese Einheit ist derzeit vermietet und verfügt ebenfalls über eine Einzelgarage.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung, Holzfenstern mit zweifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden und der Fassadenanstrich wurden kürzlich modernisiert und verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look. Das ca. 782 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses Zweifamilienhaus verbindet Komfort, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzer oder als sichere Investition. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!