Einfamilienhaus zum kaufen in Schneverdingen

Dieses charmante Blockhaus aus dem Baujahr 1986 liegt auf einem ca. 968 m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück im Schneverdinger Ortsteil Heemsen. Das Haus ist von der Straße kaum einsehbar und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe und Zurückgezogenheit schätzen.

Auf rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Windfang, der einen herrlichen Blick in den großen Garten ermöglicht. Dank Vollisolierung, Isolierverglasung und einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2004 ist das Haus energetisch solide ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über praktische Einbauschränke, die reichlich optimalen Stauraum bieten.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Ein gemütlicher Pavillon zum entspannen, ein Gartenhaus und ein Carport runden das attraktive Gesamtbild ab und bieten viel Platz für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist seit 2007 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 450 €. Damit eignet es sich sowohl für Kapitalanleger als interessantes Renditeobjekt als auch für Eigennutzer, die sich ein naturnahes Zuhause in einer ruhigen Lage wünschen.

Die Kombination aus der idyllischen, kaum einsehbaren Grundstückslage, der guten Anbindung an Schneverdingen und der Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für alle, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und Privatsphäre legen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen dieser Immobilie nur unter bestimmten
Voraussetzungen durchgeführt werden können.

Die aktuelle Mieterin leidet an einer
Multiplen Chemikalienunverträglichkeit (MCS), weshalb besondere Schutzmaßnahmen
notwendig sind, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden.

Voraussetzungen für eine Besichtigung:
Legitimation vorab:

Interessenten müssen sich vor der Besichtigung mit einem gültigen Personalausweis
ausweisen und diesen auch zum Termin mitbringen.

Verzicht auf Duftstoffe und bestimmte Kleidung:
Am Tag der Besichtigung ist es zwingend erforderlich, dass Sie keine parfümierten
Produkte wie Parfüm, Deodorant, Haarspray etc. verwenden und keine Kleidung tragen, die
mit Weichspüler oder stark duftenden Waschmitteln behandelt wurde.

Schriftliche Bestätigung:
Vor Ort ist eine schriftliche Erklärung zu unterzeichnen, in der Sie bestätigen, die oben
genannten Bedingungen einzuhalten.
Diese Maßnahmen dienen dem gesundheitlichen Schutz der Mieterin, da schon geringste
Spuren bestimmter Duftstoffe allergische Reaktionen auslösen können.

Wir dürfen deshalb lediglich einen Besichtigungstermin am Mittwoch oder Freitag zwischen 14-17Uhr pro Kalenderwoche durchführen.
Wir bitten um Ihr Verstädnis und Rücksichtsnahme.