Mehrfamilienhaus zum kaufen in Backnang

In ruhiger und grüner Hanglage von Backnang wartet dieses freistehende Zweifamilienhaus auf neue Bewohner. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 575 qm bietet es zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca.
70 qm Wohnfläche und drei Zimmern – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die nach Süden ausgerichteten Räume sind hell und freundlich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sorgt jeweils ein Kachelofen für behagliche Wärme. Besonders reizvoll sind die beiden großen Gauben im Dachgeschoss, die viel Licht schenken. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick über die Umgebung.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben Lagerräumen stehen Platz für Waschen und Trocknen sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich z. B. als Hobby- oder Wohnraum nutzen lässt.

Wichtige Modernisierungen:

2011 neue Fenster (EG, 2-fach isolierverglast, U-Wert 1,3)

2012 Austausch Holzfensterklappläden

2022 neue Gasheizung

Weitere Ausstattung: Tageslichtbäder, Einbauküche im EG, dekorative Kachelöfen, separate Garage mit Stellplatz. Bäder und Küchen sind gepflegt, aber nicht mehr zeitgemäß – ein Plus für eigene Gestaltungsideen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Der Kauf ist provisionsfrei, da wir sie privat verkaufen.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen oder Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gern per E-Mail, WhatsApp oder Telefon unter 0176/64729485. Auf Ihren Wunsch hin können wir ein Exposé und weitere Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Grundsteuerbescheid und Baupläne bereitstellen.

Familie S.+E. Wappler