Einfamilienhaus zum kaufen in Uedem

Hier kommt ein freistehendes, in massiver Bauweise erstelltes Haus im Uedemer Stadtteil Keppeln zum Verkauf.

Das Objekt kann auch Gewerblich/Privat genutzt werden......siehe weiter unten....

Das Haus wurde ca 1948 nach dem Krieg teilweise wieder aufgebaut, die Ursprünge des Objektes können aber noch davor liegen.

Das Objekt verfügt über einen Eingang an der rechten Seite und einen zweiten, rückwärtigen Eingang vom Hof her.

Im Treppenhaus unten befinden sich noch die historischen alten Bodenfliesen.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Gäste-WC und über 3-4 Zimmer, ja nach Aufteilung. Momentan befindet sich das große Zimmer (früher 2 Zimmer) nach vorne zur Straße hin.

Die Küche ist sehr groß.

Im oberen Geschoss hat man 3 Zimmer und das eigentliche Bad.

Vom Flur aus ist die schöne Dachterrasse zu begehen, nach hinten zum Garten gelegen.

Über eine normale Treppe (keine Klapptreppe) ist der Dachboden
(ca. 49m²) des Objektes zu erreichen. Dieser wäre auch noch auszubauen und über die normale Treppe auch gut zu begehen.

Ein neues, für den Ausbau erforderlich, Notausstiegsfenster ist gerade eingebaut worden.

Die große Zufahrt/Einfahrt befindet sich links vom Haus und führt in den hinteren Bereich (Hof-Garten) des Hauses.

Hier können Sie eine Garage (ohne Bauantrag) oder auch einen Anbau (ca. 7m lang) errichten. Genaue Informationen hierzu sollte der Käufer aber mit der zuständigen Behörde abklären.

Das Objekt ist voll und in Stehhöhe unterkellert.

Hier wäre auch wohnen und arbeiten, also ein Gewerbe, was der Nahversorgung dient, zulässig. zB.: (Tierarztpraxis-Grill-Praxis-Steuerberater- Fusspflege....etc.)

Durch die Möglichkeit des Anbaus und der Ausbaumöglichkeit des Dachbodens hat man hier natürlich noch ein sehr gutes Erweiterungspotenzial, was den Wohnraum, bzw. die Nutzung betrifft.