Haus zum kaufen in Wiesbaden-Schierstein

MEHRFAMILIENHAUS + AUSBAURESERVE + BAUGRUNDSTÜCK

Platz für Ihre kreativen Wohn- und Investitionsideen: Neben dem großzügigen 3-Parteienhaus mit historischem Flair bietet die Liegenschaft ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial. In Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ist eine zusätzliche Bebauung denkbar - und nicht nur das, auch der ca. 200 m² große Anbau (zum Teil bereits ausgebaut) lässt sich wohnlich erschließen. Einen Teil selbst nutzen und gleichzeitig Mieterträge generieren? Vollständig vermieten? Oder etwas ganz anderes - vielleicht ein Mehrgenerationenprojekt? Sie entscheiden!

Das bestehende Haus ist auf allen Ebenen nahezu identisch aufgeteilt und bietet somit drei abgeschlossene Wohneinheiten, ergänzt durch ca. 200 m² Nutzfläche im Keller und Dachboden. Der liebevoll erhaltene Altbau-Charakter – mit hohen Decken, Holzdielen, Originaltüren und großzügigen Raumzuschnitten – verleiht jeder Etage eine besondere Ausstrahlung. Teilweise wurden bereits Renovierungen vorgenommen, während in anderen Bereichen noch Spielraum für eine stilvolle Modernisierung besteht.

Hervorzuheben ist - wie bereits erwähnt - das Erweiterungspotenzial. Im Anbau bietet sich der bereits ausgebaute Spitzboden ideal für eine zusätzliche Wohneinheit oder zur Erweiterung bestehender Wohnfläche an, ebenso der bislang ungenutzte Grundstücksteil. Ein echtes Plus für Investoren oder kreative Eigennutzer, die Wert auf Zukunftsperspektiven legen.

+++ OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 20.09.2025 +++

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