Doppelhaushälfte zum kaufen in Schäftlarn

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem komplett neu erschlossenen Neubaugebiet im Norden von Hohenschäftlarn mit Blick auf weite farbenfrohe Felder.

Energetisch ist diese Immobilie aufgrund von Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Vorbereitung und TOP-Isolierung auf dem aktuellen Stand der Zeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler Flurbereich, ein Gäste-WC nebst Speisekammer sowie ein großer offener Wohn-/Küchenbereich mit 48m². Reichlich Verglasung, in vielen Fällen bodentief, sorgen im ganzen Haus für exzellente Lichtdurchflutung. Vor Licht oder Blicken können Sie sich im Erdgeschoß per elektrischen Lammellen-Jalousien, in den oberen Stockwerken aus einem Mix von Rollläden und Außen-Jalousien (Dachflächenfenster sogar über Fernbedienung) schützen.

Die hochwertige Einbauküche im Wert von 25.000,-€ läßt so gut wie keine Wünsche offen und ist bestens ausgestattet, hochwertige Materialien und Geräte inbegriffen.

Die Wohnraumkonzeption ist u.a. auf Vielseitigkeit ausgelegt. Einige Räume können wahlweise als Kinder-/Schlafzimmer oder sogar als Wohnraum mit Küchen-Möglichkeit genutzt werden. Insgesamt ist diese Immobilie definitiv von gehobener Ausführung geprägt. Auch die Konzeption mit insgesamt 3 Bädern, welche direkt an Schlafzimmer angebunden sind, unterstreichen diese Tatsache. An vielfältigen Aufteilungsmöglichkeiten, jetzt oder in der Zukunft, mangelt es diesem Haus nicht.

Die Detailverliebtheit ohne Rücksicht auf Kosten zeigt sich in vielen kleinen Details wie z.B. den planen Übergängen (zargenlos) im Erdgeschossflur zu Gäste-WC, Speisekammer und Wohnzimmer.

Der Außenbereich verfügt über große Terrassenflächen in 3 Himmelsrichtungen, einer schönen Gartenfläche und einem großflächigem Vorgartenbereich, der noch nicht ganz fertig gestellt ist. Aktuell ist eine Garage im „Vorgarten“ vorhanden sowie ein KFZ-Stellplatz vorgesehen, jedoch wären hier auch noch andere Varianten möglich.

Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Räumen (Heiz-/Technikkeller, Kellerraum, Waschkeller noch ein 21,48m² großer Hobbykeller, welcher sich fast wie ein normales Zimmer nutzen lässt. Die Fläche des Hobbykellers ist nicht zur Wohnfläche zugerechnet.

Zusätzlicher (Auf-)Preis für die Garage und Maklerprovision für den Käufer entfallen bei diesem Immobilienangebot.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.