Einfamilienhaus zum kaufen in Neuötting

Dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Lage Neuöttings (nur 800 m zum Stadtplatz, fußläufig zum Gewerbegebiet) bietet auf ca. 1.000 qm Grundstück jede Menge Raum für Ihre Wohnträume.

Das Haus überzeugt mit gemütlichem Charme: massive Holzbalken, Echtholzböden, ein Kachelofen und ein Sichtdachstuhl schaffen eine Atmosphäre, die Neubauten selten erreichen.

Highlights im Überblick:
•985 qm Grundstück
•großer Wintergarten mit offenem Kamin & Fußbodenheizung
•Echtholzböden im ganzen Haus (abschleifbar, wie neu)
•gepflegte Außenanlagen: Weinlaube, Brotbackofen mit Räucherkammer, Gewächshaus & Hochbeete
•separates Gartenhaus (ca. 35 qm) mit Wasseranschluss & Fußbodenheizung - vielseitig nutzbar (Wellness, Outdoor-Kitchen, Vermietung)
•neue Holz-Alu-Fenster & Haustüre
•komplett leer - sofort bezugsfertig

Raumaufteilung:
•EG: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Speis, Bad, WC/Waschraum
•OG: drei Schlafzimmer (eines mit WC), Galerie (Büro/Hobby/viertes Schlafzimmer möglich)
•Kleiner Keller

Besonderheiten:
•Kachelofen (österreichische Bauart)
•extrem ruhige Lage bei gleichzeitig zentraler Anbindung
•super Nachbarschaft
•provisionsfrei & sofort beziehbar

� Ein Zuhause mit Charme, Platz und vielen Möglichkeiten - ideal für kreative Köpfe und Familien, die das Besondere suchen.