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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Neuenheim

Modern. Freistehend. Exklusiv. – Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten

Albert-Ueberle-Straße
69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaufpreis
3.495.000 €
Zimmer
5
Fläche
223.7 m²
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Objekt-ID: 38413580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 223.70 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2026 / Anfang 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 15.623,60 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs entsteht unser Neubauprojekt "UEBERLE" - ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 224 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit wohnlicher Wärme.

Schon beim Betreten empfängt dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus Sie mit einem großzügigen Lounge-Bereich, der den Eingangsbereich auf elegante Weise öffnet.

Im Gartengeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen lenken den Blick auf den wunderschön gestalteten Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Eine stilvolle Pergola lädt zum Zurückziehen ein, während verschiedene Freisitzbereiche Raum für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien bieten.

Im Dachgeschoss verbindet der Elternbereich ein großzügiges Schlafzimmer mit einer weitläufigen Ankleide und schafft so einen Rückzugsbereich von besonderer Eleganz. Das exklusive Bad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Materialien wird zum privaten Spa, das Ruhe, Entspannung und Wohlbefinden in jedem Moment bietet.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumkonzept mit großzügigen Abstell- und Vorratsflächen sowie einem Hauswirtschaftsbereich und bietet sogar die Möglichkeit, einen eigenen Weinkeller einzurichten.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage; sollte ein zweiter Stellplatz gewünscht sein, lässt sich dafür ebenfalls eine passende Lösung finden.
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Lage

Albert-Ueberle-Straße
69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.914,32 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.613,50 €/m².

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