Etagenwohnung in Minden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet in der 3. Etage einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten am Stadtrand von Minden. Die Anlage wurde 1966 in Massivbauweise gebaut. Die Wohnung besteht aus einer Diele, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, sowie Kinder bzw. Arbeitszimmer.
Es sind überall Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, 2018 wurde das Badezimmer modernisiert und 2025 wurden alle Zimmertürblätter inkl. Zargen erneuert.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer, die eine modernisierte Wohnung in guter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie zur Vermietung erwerben möchten.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen jederzeit einen festen Parkplatz sichert. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie sowohl einen Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss und einen Kellerraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände.

- ca. 72 m² Wohnfläche
- Modernes Badezimmer mit Wannenbad
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Überdachter Balkon
- Eigener PKW-Stellplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzlicher
Abstellraum im Dachboden
- Sofort bezugsfrei