Einfamilienhaus zum kaufen in Münsingen

Adresse: Albstr. 5, 72525 Münsingen
Kaufpreis: 450.000 €
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 342 m²
Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 + Gäste-WC
Baujahr: 2011
Bezugsfrei: Herbst 2025
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Highlights

Großzügige ca. 200 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen

Traumhafte Dachterrasse mit Weitblick – ideal zum Sonnen & Entspannen

Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche

Vier große Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder Homeoffice

Gepflegter Garten mit Sitzecke und Rasenfläche

Hauswirtschaftsraum & Abstellmöglichkeiten

Hochwertige Ausstattung (Baujahr 2011)

Energieeffizienzklasse C (Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis 77,73 kWh/m²a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft eine kommunikative und helle Wohnatmosphäre. Besonders die große Dachterrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Vier geräumige Schlafzimmer machen das Haus zur idealen Wahl für Familien oder alle, die Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Münsingen auf der Schwäbischen Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie Busanbindungen (Linie 335) sind fußläufig erreichbar. Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden.

Energie & Ausstattung

Baujahr: 2011

Heizung: Gas-Zentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 77,73 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Qualität der Ausstattung: gehoben

Ihr Ansprechpartner

AuerBröckel Finanzkultur GmbH
Herr Marc Auer
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