Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Kernsanierte und bezugsfertiege Eigentumswohnung.
45888
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38415418
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.105,88 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Ich biete eine Lichtdurchflutete, Qualitativ hochwertige kernsanierte, 85m2 große Altbauwohnung mit viel Platz für individuelle Gestaltung an.
Erstbezug nach Kernsanierung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus.
Highlights der Kernsanierung:
Elektrotechnik komplett erneuert – inklusive neuer Leitungen, Schaltungen, Steckdosen & Schalter.
Fernsehanschluss in jedem Zimmer.
Alle Heizkörper neu.
Naturstein-Fensterbänke in jedem Raum.
Wände bis aufs Mauerwerk erneuert – fachgerecht neu verputzt.
Neue Türen & Türzargen vom Markenhersteller Pertura (inkl. neuer Stürze).Neue Wohnungs Einganstür + Türzarge.
Hochwertiger Vinylboden (Marke Republic) inkl. Trittschalldämmung & 10 cm Fußleisten.
Professionelle Revisionsklappe für Telekom- & Antennenkabel.
Komplette Bad Sanierung inkl. aller Abwasser-, Heizungs- & Elektroleitungen.LED-Spots in der abgehängten Decke.
Die Wohnung befindet sich auf der Wannerstraße an der Ecke Grasskamp.
Gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtzentrum 1.5 km.
Blumkerpark 700m.
Das Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Heizkostenabschlag.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
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Highlights der Kernsanierung:
Elektrotechnik komplett erneuert – inklusive neuer Leitungen, Schaltungen, Steckdosen & Schalter.
Fernsehanschluss in jedem Zimmer.
Alle Heizkörper neu.
Naturstein-Fensterbänke in jedem Raum.
Wände bis aufs Mauerwerk erneuert – fachgerecht neu verputzt.
Neue Türen & Türzargen vom Markenhersteller Pertura (inkl. neuer Stürze).Neue Wohnungs Einganstür + Türzarge.
Hochwertiger Vinylboden (Marke Republic) inkl. Trittschalldämmung & 10 cm Fußleisten.
Professionelle Revisionsklappe für Telekom- & Antennenkabel.
Komplette Bad Sanierung inkl. aller Abwasser-, Heizungs- & Elektroleitungen.LED-Spots in der abgehängten Decke.
Die Wohnung befindet sich auf der Wannerstraße an der Ecke Grasskamp.
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Das Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Heizkostenabschlag.
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.668,70 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.650,12 €/m².
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