Etagenwohnung in Troisdorf

Die Wohnung in Top Lage ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Schon beim betreten fällt die Raumhöhe auf. Die Stuckdecken verleihen den Zimmern ein elegantes, großzügiges Ambiente. Die hohen Decken und ein großer Balkon sorgen für viel natürliches Licht in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener großer Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits wichtige Modernisierungen beschlossen: der Balkon erhält eine neue Umrandung/ Geländer (Gestaltung noch möglich); die Markise ist neu bezogen; eine moderne Videosprechanlage wird in Kürze installiert.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Stellplatz (im Preis inbegriffen) direkt hinter dem Haus. Von dort aus gelangt man bequem durch den Garten auf der Rückseite des Hauses - ein praktischer und komfortabler Zugang ohne Umweg über die Straße.

Die Wohnung war über 10 Jahre an denselben Mieter vermietet - ein klarer Beleg für die gute Lage und Vermietbarkeit.

Jetzt leerstehend, bietet sie Selbstnutzern die Chance, sofort einzuziehen und nach eigenem Geschmack zu gestalten, und Kapitalanlegern ein attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster.

Einige Bereiche der Wohnung- wie Boden und Wände- bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnambiente nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auch der Balkon kann mit kleineren Arbeiten aufgefrischt oder ganz nach individuellem Geschmack neu eingedeckt werden. Dadurch haben Sie die Chance, nicht nur einzuziehen, sondern Ihr neues zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu formen.