Villa zum kaufen in Speichersdorf

Diese massive Natursteinvilla ist umgeben von einem großen parkähnlichen Garten in ruhiger grüner Lage mit schöner Aussicht. Fahren Sie durch das stilvolle historische Tor auf den großen gepflasterten Vorplatz mit mehreren PKW-Stellplätzen. Schreiten Sie durch einen wettergeschützten Zugang in den geschmackvollen Flur, von wo Sie zur OG-Wohnung, zum sonnigen geschützten Freisitz und einem kleinen Atelier gelangen. Der Keller ist trocken, geräumig und deckenhoch mit Fenstern. Der schlossartige Aufgang zu Ober- und Dachgeschoss verfügt über zahlreiche Fenster. Aus einem fast quadratischen Flur der Obergeschosswohnung erreicht man die große komplett eingerichtete Küche, das Tageslicht- Bad und über eine Doppelflügeltür Salon, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet wegen des hohen Kniestocks, des Kreuzgiebels und der großzügigen Raumhöhe (bis zu 4 m) mit zahlreichen Fensterns in alle Himmelsrichtungen eine attraktive Ausbaureserve.
Über das Eingangstor, ein zauberhaftes nostalgisches Portal und eine eleganten Flur betreten Sie die Hochparterre-Wohnung mit großzügigem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, komplett eingerichteter Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Der Schnitt aller Räume und Aufteilung der Fenster sind ausgewogen, das Ambiente hell, klassisch und verbreiten Wohlfühl-Atmosphäre.
Beide Wohnungen verfügen über Elektroheizungen und -Warmwasserzubereitung mit der Option auf eine zeitgemäße energetische Versorgung (z.B. Photovoltatik). Repräsentative Altbau-Raumhöhe 2,80 - 3,20 m. Fenster teils Holz in Dreifachverglasung, teils Kunststoff zweifachverglast. Böden Echtholzdielen.
Die zwei separaten Eingänge ermöglichen eine vollständig getrennte Nutzung der beiden schönen Wohnungen evtl. auch als Praxis durch die großzügigen Stellflächen oder, nach kleinen Umbaumaßnahmen, auch zu einem großzügigen zusammenhängenden Familienstammsitz. Durch die Ausbaureserve im DG ist es zudem ein attraktives Investmentobjekt. Bushaltestelle vor dem Haus.