Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vöhringen

Dieses gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und seither mehrmals saniert, zuletzt in den Jahren 2011 und 2015.
​Die Aufteilung:
Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen:
​Zwei Einheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche
​Eine Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche
​Alle Wohnungen sind derzeit voll vermietet und verfügen über eine eigene Küche. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
​Ausstattung und Besonderheiten:
Ein großer Pluspunkt sind die zwei Garagen, die die lästige Parkplatzsuche ersparen. Das weitläufige Grundstück von fast 400 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Egal ob Sie Platz für Blumenbeete, Hochbeete zur Gemüsezucht oder eine große Spielwiese für Kinder suchen – hier ist alles möglich.
​Energie und Verbrauch:
Der Energieausweis weist einen Wert von 116,5 kWh auf. Die Beheizung erfolgt über einen Heizölkessel aus dem Jahr 2011, der 2023 repariert wurde. Der jährliche Heizölverbrauch für alle drei Wohneinheiten inklusive Warmwasser liegt bei ca. 3.700 Litern.
​Eckdaten und Kontakt
​Verkaufspreis: 585.000 € (inklusive Grundstück und Garagen)
​Art des Verkaufs: Privatverkauf, daher ohne Maklerprovision.
​Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. Die Besichtigungen vor Ort werden von meinem Schwager durchgeführt.