Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

Das sonnige lichtdurchflutete, etwas erhöht gelegene Einfamilienhaus mit großzügigen, hellen Räumen, gehobener Innenausstattung, wunderschön angelegtem Garten und Doppelgarage steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde 1985/86 unter dem Architekturbüro Kraft komplett modernisiert (Anbau an das bestehende Wohnhaus u. Anbau einer zweiten Garage an die bestehende). Die letzte Modernisierungsmaßnahme erfolgte 2017 mit der Öffnung des Küchenbereichs und der Wiederherstellung der Einliegerwohnung als eigenständige Wohneinheit durch das Architekturbüro Kraft & Kraft.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe und bodentiefem Spiegel geht es links zur Ferienwohnung und rechts zur Hauptwohnung. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich der großzügige, offene Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen mit großer Küche. Die funktionale, ästhetisch gestaltete Küche mit 5-flammigem Gasherd wurde von der Firma nr-Küchen maßangefertigt und ist neuwertig. Dieser gesamte Bereich ist vom Eingangsbereich mit der ins Obergeschoss führenden Steintreppe durch Glaselemente mit Schiebetür abgetrennt. Im Obergeschoss befinden sich Arbeits- und Ankleidezimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, die über eine Loggia miteinander verbunden sind, und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss liegt zusätzlich die völlig autarke, geschmackvoll eingerichtete Einliegerwohnung, die zur Zeit als Ferienwohnung vermietet wird. Zu dem gesamten Objekt zählen insgesamt neun helle Zimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im weitläufigen Keller befindet sich eine Sauna mit begehbarer Dusche und eigenem WC, ein Gewölbekeller zur Lagerung von Lebensmitteln, Heizungsraum, Waschkeller mit Therme sowie drei weitere große Räume für Fitness und Hobby. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzheizofen modernster Technik, der seit 2020 zusätzlich für Gemütlichkeit und nachhaltige Wärme sorgt.
Besonders schön ist die Aussicht in den Garten, der rund um das ganze Haus verläuft und mit seinem alten, gepflegten Baumbestand sowie Wegen, Beetabgrenzungen und Terrassen aus Muschelkalkstein seinesgleichen sucht. Durch ein schlichtes, schmiedeeisernes Tor gelangt man auf das vollständig hundesicher eingezäunte Grundstück. Die Nähe zur Bausparkasse und zur Innenstadt ist sehr komfortabel. Das gesamte Grundstück inklusive Haus mit Einliegerwohnung und extra Gebäude mit Doppelgarage wird für einen Preis ab 1.100.000 Euro im Bieterverfahren angeboten. Wir freuen uns, wenn Sie Interesse haben und sich per Mail mit Ihren Kontaktdaten bei uns melden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.