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Einfamilienhaus zum kaufen in Grevesmühlen

Charmantes Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial in Waldrandlage

John-Brinckmann-Straße
23936 Grevesmühlen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38417298

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.658,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand auf einem überschaubaren Grundstück. Es wurde in massiver Backsteinbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse sowie den Garten bietet. Nebenan befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Flurbereich. Hier finden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates WC. Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Wohn- bzw. Nutzfläche bietet.

Im Vollkeller steht neben weiteren Abstell- und Lagermöglichkeiten die im Jahr 2015 erneuerte Gastherme.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die direkte Lage am Wald einen besonderen Erholungswert.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten erforderlich. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

John-Brinckmann-Straße
23936 Grevesmühlen
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Grevesmühlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.246,67 €/m² in Grevesmühlen.

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