Bungalow zum kaufen in Emmerich am Rhein

Das Haus befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahn A3/A16 in Richtung Oberhausen/Arnheim entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – ideal für den Alltag.

Grundstück:
ca. 900 m²

Das Grundstück ist liebevoll mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und Rasen bepflanzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Sitzbereiche – teils überdacht – laden zum Verweilen im Freien ein und eignen sich für unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten.

Baujahr:
ca. 1971

Wohnfläche:
ca. 145 m²

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Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Flur

Untergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, zwei Abstellräume (einer mit Zugang zum Garten), Standort für Heizung und Warmwasserspeicher

Heizung:
Ölzentralheizung aus ca. dem Jahr 2011 mit Heizkörpern in allen Wohnräumen

Garage:
Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen sowie durch das großzügige, begrünte Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und überdachten Außenbereichen. Die Immobilie bietet viel Potenzial – sowohl durch die Außenanlage als auch durch die vorhandene Ausstattung.

Kaufpreis:
€ 350.000,--