Etagenwohnung in Mettmann

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: In einem herrschaftlichen Villengebäude aus dem Jahr 1914, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück und stilvoll zurückversetzt oberhalb des Straßenniveaus, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die Geschichte und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Das Gebäude beherbergt lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre mitten in der Stadt.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde im Zuge der umfangreichen Sanierung des Hauses im Jahr 2015 modernisiert, ohne dabei ihren historischen Charakter einzubüßen. Hohe Decken, Echtholzböden, originale Jugendstil-Türen und Stuckelemente erzählen vom Charme vergangener Zeiten, während moderne Ausstattungsdetails für zeitgemäßen Komfort sorgen.

Besonderes Herzstück ist die zweigeschossige Eingangshalle mit beeindruckenden 3,80 m Deckenhöhe, einem raumhohen Fenster mit Blick ins Grüne und einem stilvollen Kamin – ein architektonisches Statement mit Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Der zweite Balkon, direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich, ist sonnig nach hinten ausgerichtet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Raumaufteilung ist ebenso großzügig wie durchdacht: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Arbeits-/ Gästezimmer oder Kinderzimmer, eine geräumige Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein modernes Gäste-WC rundet den Wohnkomfort praktisch ab.

Die gehobene Ausstattung überzeugt mit dunklem Echtholzparkett, großformatigen – teilweise bodentiefen – Fenstern, glatt verputzten Wänden und einer hochwertigen Einbauküche. Ein großer Keller komplettiert das Angebot. Für die Instandhaltungsrücklage ist eine Einmalzahlung von 900 € vorgesehen, zahlbar im Januar 2026.