Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Karlsruhe-Durlach
76227
Karlsruhe, Durlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 196.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38420799
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 196.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.355,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
ruhigen 12-Parteienhauses in Karlsruhe-Durlach, bietet Ihnen ca.
45m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 52m²) und überzeugt durch
ihre solide Ausstattung, gute Vermietbarkeit und attraktive Lage.
Die Wohnung ist seit Ende 2023 zuverlässig vermietet – wird ab
01.Dezember frei.
740€ monatlich incl. 60€ für die Garage im Innenhof. Die Gas-
Etagenheizung wurde 2017 erneuert, der Laminatboden 2020
verlegt. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet aber
Potenzial zur Wertsteigerung.
ruhigen 12-Parteienhauses in Karlsruhe-Durlach, bietet Ihnen ca.
45m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 52m²) und überzeugt durch
ihre solide Ausstattung, gute Vermietbarkeit und attraktive Lage.
Die Wohnung ist seit Ende 2023 zuverlässig vermietet – wird ab
01.Dezember frei.
740€ monatlich incl. 60€ für die Garage im Innenhof. Die Gas-
Etagenheizung wurde 2017 erneuert, der Laminatboden 2020
verlegt. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet aber
Potenzial zur Wertsteigerung.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,26 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,20 €/m².
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