Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Fürth! Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung bietet mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Anlageobjekt z.B. für die Vermietung an Studenten. Die Immobilie erstreckt sich über 135 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht unter Ensambleschutz um das äußerst charmante Erscheinungsbild der Immobilie zu wahren.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinyl sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal zugänglich.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- 5 voll möblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer
- Pantry Küche und Wäscheraum vorhanden
- mögliche Miete für jedes Zimmer / 18 Euro pro m² kalt
- Zimmergrößen von ca. 13 m² bis 19 m²
- privater Liftzugang direkt in die Wohnung

Zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Hof runden diese Top Kapitalanlage ab.

Das Hausgeld beträgt 437 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die Kosten sind im Hausgeld mit abgedeckt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und direkt bezugsfertig.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Lage von Fürth Ihr neues Zuhause zu finden oder eine lukrative Kapitalanlage zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!