Erdgeschosswohnung in Achern

Diese schicke Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Stadthauses mit insgesamt 13 Einheiten. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und ist mit Kellerräumen und einer großen Tiefgarage (inkl. Nachbarhaus) unterkellert. Das schmucke, gepflegte Stadthaus steht auf einem insgesamt rund 1.800 m² großen Grundstück. Solide gebaut hat es Stahlbeton-Massivplattendecken und ein massives Mauerwerk mit entsprechendem Wärmeschutz. Auch die Fenster tragen zu dem guten Energieverbrauchswert der Energieeffizienzklasse "B" bei. Rundum ein angenehmes Wohnambiente.

Die schicke Eigentumswohnung hat 3 Zimmer und mit Anteil der überdachten Terrasse ca. 95 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Diele und Flur, ein Bad, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wirkt großzügig, hell und freundlich bei angenehmer, moderner Wohnatmosphäre. Sie ist gerade frisch gestrichen und hat einen nagelneuen Bodenbelag.

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört die Sondernutzung an einem Freisitz und an einer herrlichen, großen Gartenfläche in Südwestausrichtung. Eine ebene, sehr große Rasenfläche, eine schöne Sonnenterrasse, der Freisitz mit Laube und ein Gartenhäuschen stehen zur Freizeitgestaltung im Freien zur Verfügung.

Zum Kaufangebot gehören ein eigener Kellerraum, ein behindertengerechter PKW-Stellplatz mit Überbreite und ein weiterer Stellplatz in der bequem und schnell erreichbaren Tiefgarage! Besonders vorteilhaft ist der Aufzug im Haus, den Sie unmittelbar vor Ihrer Wohnungstür im Treppenhaus betreten können. Außerdem hat das Haus einen Trockenraum im Kellergeschoss und einen abschließbaren Fahrradraum in der Tiefgarage.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist stufenlos im Erdgeschoss über den Hauseingang erreichbar und somit auch prima für´s Alter geeignet! Zum Kellerraum und zur Tiefgarage führt der Aufzug barrierefrei. (...)

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